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Por la caída en las ventas, se negocian bajas de hasta 12% en las propiedades

Por la caída en las ventas, se negocian bajas de hasta 12% en las propiedades

Así se desprende de un informe de RE/MAX, que también dio a conocer que el precio del metro cuadrado aumentó.

En consecuencia a la caída de transacciones inmobiliarias por los valores de las propiedades, se genera un 12% de negociación entre precio publicado y precio de venta final, según un informe de RE/MAX -en base al movimiento dentro de la empresa-, que dio a conocer que el precio del metro cuadrado promedio no experimenta una baja -contrariamente a lo que pasó en 2018.

Ariel Champanier, ejecutivo de RE/MAX Premium, destacó que esa diferencia de precio tiene que ver, muchas veces, con una sobrevaluación de una publicación, y destacó que, si un inmueble tiene un precio adecuado, no necesariamente tiene que darse una rebaja.

No obstante, la negociación puede variar hasta un 5%. Agregó, también, que, durante el año pasado, con mayor movimiento, las negociaciones podían rondar, en general, entre el 5% y 10%.

El informe explica que en el primer trimestre de 2019 se registrar 1700 transacciones menos que en el mismo período del año anterior. También, indicaron que el último mes mostró una tendencia ascendente en las operaciones registradas, con un crecimiento que se acercó al 20%.

En Capital Federal, informó la compañía, el precio promedio de una casa pasó de u$s 338.119 en 2018 a u$s 317.742 durante el primer trimestre de este año. Por otra parte, el valor promedio de un departamento en los primeros tres meses del año pasado era de u$s 148.814 y, ahora, ronda los u$s 143.421.No obstante, el precio promedio del metro cuadrado pasó de u$s 2259 a u$s 2314, según consigna El Cronista.

En Zona Norte, el precio promedio de una casa ronda los u$s 209.372, por abajo de los u$s 228.179 en 2018, y el de un departamento subió de u$s 131.304 en 2018 a u$s 137.046 actuales.

Los valores de un m2 en Zona Oeste pasaron de u$s 877 a u$s 1252, a pesar de que los valores promedio de las casas y departamentos bajaron.

En Zona Sur, también se dio un fenómeno similar, ya que el m2 pasó de u$s 927 a u$s 1166, aunque, en promedio, los precios promedio de las casas y departamentos disminuyeron.

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