Algunos estiman que para el 2019 el precio de los alquileres duplicará la inflación, por lo tanto es hora de recurrir a créditos hipotecarios. Todo lo que tenes que saber.
Más allá de los problemas económicos del país y el incremento en el valor del dólar, uno de los sueños que sigue vigente, es el de ser dueño de una propiedad. En un país donde cerca de 20% de la población no es propietaria aparece como opción el préstamo hipotecario, que en la versión UVA ya entregó más de $ 95 mil millones en el último año, factor determinante en la reactivación del sector inmobiliario.
Actualmente entre el 30% y el 40% de las compras de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires se realizan mediante hipotecas, mientras que en 2016 esa proporción rondaba el 10%. Según estimaciones del Colegio de Escribanos, un tercio de quienes adquieren un inmueble con créditos hipotecarios eran inquilinos que pasaron a ser propietarios, aprovechando que las primeras cuotas de los créditos UVA tienen valores similares a los precios de los alquileres.
Para alquilar una vivienda hoy una familia porteña debe destinar el 41% de sus ingresos mensuales a ese gasto, sin contar impuestos, expensas ni servicios. Algunos estiman que para el 2019 el precio de los alquileres duplicará la inflación, por lo tanto es hora de recurrir a créditos hipotecarios.
El sitio Infobae armó una calculadora para averiguar cuántos metros cuadrados se pueden comprar en cada barrio si en lugar de alquilar se decide tramitar un crédito hipotecario UVA que tenga una cuota inicial igual al alquiler.El cálculo se realiza a partir del costo del alquiler actual ingresado y simulando un crédito UVA a 30 años, TNA de 6,5% y un dólar a $24,90, que implique una primera cuota del mismo valor que el alquiler.
Ingresa y hacé tu cálculo en el siguiente link:
