Un estudio realizado por el portal de propiedades Zonaprop reveló que las zonas que presentan un menor precio por metro cuadrado en venta son: Villa Riachuelo, Lugano y Villa Soldati.
Un estudio realizado por el portal de propiedades Zonaprop reveló que, tras un año de pandemia y bajo el mismo diagnóstico para este 2021, los inmuebles en venta continúan en baja y acumulan 22 meses consecutivos de descenso. En 2020 cayeron 7,1% y 9,6% desde el máximo en 2019.
Actualmente, el precio medio de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en USD 2.531 por m2, 0.5% por debajo del mes de diciembre, según destaca el sitio ámbito.com
Respecto de las operaciones de compra-venta en CABA, diciembre del último año mostró una caída interanual del 6,1% en la cantidad de escrituras emitidas. El año pasado terminó con un 40% menos de operaciones que en 2019 y un 70% menos que en 2017.
El 83% de las zonas de la Ciudad de Buenos Aires registraron un descenso en su valor mensual. Los barrios que presentan un menor precio por metro cuadrado en venta son: Villa Riachuelo (1.778 dólares/m2), Lugano (1.129 dólares/m2) y Villa Soldati (851 dólares/m2).
Por su parte, en la zona media de costos se encuentran los barrios de Saavedra (2.582 dólares/m2), Almagro (2.407 dólares/m2), Monte Castro (2.331 dólares/m2), Flores (2.221 dólares/m2) y Mataderos (2.055 dólares/m2).
Por último, el barrio que presenta el valor más elevado es Puerto Madero con un costo total de 5.758 dólares el m2, le siguen Palermo (3.293 dólares/m2) y Belgrano (3.145 dólares/m2).
Este relevamiento indica que, en la Ciudad de Buenos Aires, un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 131.941 dólares, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 187.364 dólares.
