El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a través del Instituto de la Vivienda y el Banco Ciudad dará créditos para adquirir los departamentos de la Villa Olímpica, en Villa Soldati que los deportistas de los Juegos Olímpicos de la Juventud ocuparán hasta octubre de este año.
Se trata de 1.050 viviendas de 1 a 3 ambientes que serán preadjudicadas en el mes de junio entre quienes se inscriban, priorizando las necesidades de cada uno de los candidatos.
Los seleccionados tendrán un subsidio del 14% de la propiedad y sólo necesitarán el 6% del valor de la vivienda para acceder al crédito, pudiendo integrar ese dinero durante 8 meses en cuotas, previo al otorgamiento y la escritura.
Ese modelo de ahorro previo en cuotas funcionará también como un esquema de certificación de ingresos para aquellos que tienen ingresos informales y no pueden presentar un recibo de sueldo.
La inscripción es desde hoy y hasta el 15 de abril, puede hacerse desde www.buenosaires.gob.ar/vivienda
El sistema funciona como preventa y tendrán prioridad los vecinos de las comunas del sur de la ciudad, docentes y policías dependientes del Gobierno de la Ciudad (En un 50% de los departamentos tienen prioridad los vecinos de la comuna 8 y también tienen prioridad los policías de la Policía Metropolitana y los maestros de la Ciudad de Buenos Aires).
Los que sean seleccionados tendrán acceso a un crédito del Banco Ciudad con la modalidad de UVAs y una tasa de 4,99%.
Entre el 15 de abril y el 30 de junio se hará la preselección según criterios que darán prioridad a las familias con mayores necesidades, siempre pensando en una población de clase media y con ingresos que no superen los 3 salarios mínimo, vital y móvil, lo que hoy equivale a 28.500 pesos.
Los juegos terminarán a fines de octubre y luego los departamentos serán reacondicionados para la entrega y entre marzo y julio del año próximo.
Como el 14% de la vivienda la subsidia el Gobierno de la Ciudad, el valor del metro cuadrado baja de 1900 dólares a 1634 dólares. Los departamentos tienen 1, 2 y 3 ambientes.
Características del crédito
- Destino: vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
- Banco: Ciudad.
- Tasa de interés: 4,99 % para quienes cobren sus haberes en el Banco Ciudad, o 5,99 % para quienes no lo hagan.
- Financiación: hasta el 80 % del valor de la propiedad.
- Subsidio: 14 %.
- Ahorro mínimo: 6% del valor de la propiedad y se paga en 9 cuotas.
- Plazos: 10, 15, 20, 25 y 30 años.
- Ingresos: se toman los ingresos formales e informales.
Relación cuota- ingreso: 25% (ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar).
Requisitos
- Ser argentino, natural o por opción, o contar con DNI extranjero (residencia permanente).
- Tener entre 18 y 50 años al momento de solicitar el crédito.
- No ser titular ni cotitular de bien inmueble alguno, ni en el país ni en el extranjero.
- Tener ingresos formales (que puedan ser acreditados según los requerimientos del Banco Ciudad) o informales.
- El grupo familiar deberá tener ingresos formales o informales mensuales netos que superen la suma equivalente a 3 Salarios Mínimos Vitales y Móviles (SMVyM) al momento de la inscripción.
- No tener antecedentes financieros desfavorables en los últimos 24 meses. (No presentar deudas en los registros del Banco Central de la República Argentina para todas las entidades financieras en las que opera durante el plazo anterior establecido).
- No tener deudas con el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
- No haber sido titular de beneficio de otros programas de solución habitacional permanente del IVC durante los últimos 10 años.
