Los nuevos desarrollos llegan de la mano de un mercado que ya sabe cuáles son las reglas de juego. El lanzamiento de nuevas obras se hace con mayor cautela y se piensa desde un principio al fin la operación en pesos.
Guido Wainstein, de Qualis Development, asegura que los dueños de las tierras siguen demandando dólares, y no han movido los montos a pedir por ellas.
Por lo tanto lo más habitual en los nuevos proyectos es que los propietarios se asocien al proyecto, canjeando el terreno por metros cuadrados a finalizar en ese mismo proyecto o ya finalizados en algún otro emprendimiento que tenga la desarrolladora. “Lo importante, es que el mercado sigue evolucionando”, destaca el titular de Qualis.
En la misma línea, Alejandro Belio, de la desarrolladora TGLT aclara que si bien se toman recaudos, no se frenan los nuevos proyectos. El desarrollo Venice, en Tigre, que incluye tiene pensados un total de 16 edificios se lanza en etapas, con una primera de cinco torres, y cuando esté vendido TGLT sacará una segunda parte. Lo mismo en Rosario, donde el proyecto de Puerto Norte avanza en etapas de a dos edificios y cuando se consolidan se da el siguiente lanzamiento. “Los planes no se detienen, pero la velocidad de avance depende de como responde el mercado”, concluye Belio.
