En el acumulado del primer semestre, ya se contabilizan 6.610 escrituras con crédito hipotecario, un número que supera ampliamente los registros de años anteriores.
El mercado inmobiliario continúa dando señales de recuperación. En junio de 2025, la cantidad de escrituras de compraventa registradas en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó los 5.762 actos, lo que representa un incremento interanual del 36,1%. Además, el monto total de las transacciones ascendió a $827.688 millones, con una suba del 128,6% respecto al mismo mes del año anterior.
El valor promedio por escritura fue de $143.646.081, equivalentes a US$120.054 al tipo de cambio oficial promedio. Esto marca una evolución del 67,9% en pesos y del 32,3% en dólares, reflejando no solo el aumento en la actividad sino también la valorización de las propiedades.
Uno de los datos más destacados fue el volumen de escrituras con hipotecas: se registraron 1.216 actos, cifra que representa un crecimiento del 957,4% respecto a junio de 2024. No obstante, se observa una leve desaceleración respecto a mayo, cuando se contabilizaron 1.300 operaciones. En el acumulado del primer semestre, ya se contabilizan 6.610 escrituras con crédito hipotecario, un número que supera ampliamente los registros de años anteriores.
El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge De Bártolo, celebró los indicadores: “El dato positivo es que sumamos un mes más de crecimiento interanual y si medimos los junios desde 2020 es una escalada permanente. Llevamos cinco años creciendo en el mes de junio, más allá de que partimos de cifras muy bajas. Además, es el mejor junio de la década y el séptimo de la serie histórica que comenzó en 1998”.
De Bártolo también destacó el avance en materia de créditos: “Fue el mejor junio de escrituras con hipotecas desde que comenzó a medirse en 2009, con 1.216 actos. Aunque, otra lectura nos dice que quizá estemos viendo que estas cifras hayan llegado a su techo, porque este mes marcó una desaceleración de la tendencia alcista”.
Con estos números, el mercado inmobiliario porteño se consolida como uno de los sectores con mejor desempeño en la primera mitad de 2025, en medio de un escenario económico que aún muestra contrastes.