La Ciudad estableció una serie de restricciones para evitar edificaciones no autorizadas y prevenir riesgos sobre la seguridad habitacional.
El Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) estableció una limitación al ingreso, traslado y acopio de materiales de construcción dentro de La Carbonilla, el asentamiento ubicado en La Paternal, en la Comuna 15. La medida busca prevenir nuevas construcciones o ampliaciones no autorizadas y reducir riesgos vinculados con la seguridad habitacional y la infraestructura del barrio.
La decisión quedó formalizada mediante la Resolución N.º 472/IVC/26, fechada el 10 de agosto y publicada este martes 11 de agosto en el Boletín Oficial porteño. Según la normativa, la restricción tiene carácter preventivo y comenzó a regir desde su publicación.
AHORA en La Carbonilla. Se terminó el ingreso de materiales a la villa. pic.twitter.com/vS4z5xfEeB
— Jorge Macri (@jorgemacri) August 11, 2026
La resolución surgió a partir de un planteo realizado por la Junta Comunal 15, luego de distintas situaciones registradas en el entorno de La Carbonilla. El documento señala que entre febrero de 2025 y agosto de 2026 se llevaron adelante al menos 13 instancias de reuniones y abordaje territorial con vecinos de La Paternal.
En esos encuentros se registraron más de 25 planteos vinculados con diferentes situaciones del barrio y su entorno. Entre los temas mencionados aparecen específicamente el ingreso y acopio de materiales destinados a la construcción y el crecimiento de edificaciones en distintos sectores del asentamiento.
Por qué el Gobierno porteño tomó la medida
En los fundamentos de la resolución, el IVC sostiene que en distintos barrios populares de la Ciudad se produjo una aceleración de la densificación vertical informal como consecuencia del agotamiento del suelo disponible.
Según el informe citado por el organismo, en algunos sectores la ocupación del suelo se acerca al 100%. Ante la falta de espacio en superficie, la expansión de las viviendas se produce mediante la construcción de nuevos pisos sobre estructuras existentes.
Para el Gobierno porteño, este proceso puede generar riesgos estructurales y de seguridad, especialmente cuando las ampliaciones se realizan sin controles técnicos o sin verificar la capacidad de las construcciones existentes para soportar nuevas cargas.
La resolución también advierte sobre otro problema: la acumulación de materiales y escombros en los pasajes angostos de los barrios populares. De acuerdo con el IVC, esta situación puede afectar los espacios comunes, dificultar la circulación peatonal y obstaculizar el ingreso de los servicios de emergencia.
En ese contexto, el organismo considera que controlar el ingreso de materiales permitirá detectar y fiscalizar posibles intervenciones edilicias no autorizadas, con especial atención sobre las ampliaciones en altura, las sobrecargas estructurales y las obstrucciones de las vías de circulación y evacuación.
Qué materiales y obras quedan exceptuados
La restricción establecida por el IVC no alcanza a todos los materiales de construcción. La resolución contempla distintas excepciones vinculadas con obras autorizadas y situaciones que requieren atención inmediata.
Quedan exceptuados:
- Los materiales destinados a obras ejecutadas, contratadas o promovidas expresamente por el IVC.
- Los materiales destinados a intervenciones autorizadas por los organismos competentes.
- Los elementos necesarios para atender emergencias y cuestiones de seguridad o salubridad.
- Los materiales requeridos para mantenimiento indispensable y reparaciones urgentes.
- Los insumos destinados a la prestación o mantenimiento de servicios esenciales.
La normativa establece además que la Secretaría de Hábitat e Integración Social deberá elaborar e implementar un protocolo específico para determinar las condiciones y modalidades aplicables al ingreso, registro, traslado, control y autorización de los materiales de construcción.
El protocolo también deberá establecer las excepciones que correspondan según el tipo de obra o situación.
La implementación y supervisión de la medida quedará bajo responsabilidad de esa Secretaría, que deberá coordinar con otras áreas del Gobierno porteño cuando sea necesaria su intervención en materia de seguridad, fiscalización, control urbano y registración de obras.
La resolución aclara que la disposición tiene carácter preventivo y no modifica las competencias de los organismos que ya tienen atribuciones específicas en materia de fiscalización, seguridad, obras, edificación y uso del suelo.
De esta manera, la Ciudad busca establecer un mecanismo de control sobre el movimiento de materiales dentro de La Carbonilla para detectar posibles ampliaciones no autorizadas, pero mantiene habilitado el ingreso de insumos destinados a obras estatales, reparaciones urgentes, emergencias y servicios esenciales.
